Rustici Gardasee
Wohnen wie im Traumschlößchen, in einer Limonaia!
2 Wohneinheit in ausgebautem Casello einer ehemaligen Limonaia Lage: Villavetro über Bogliaco, Ortsteil von Gargnano
Eine der wertvollsten Immobilien an der Westseite des Gardasees, eine Limonaia (Zitronenplantage) ist von einer jungen dynamischen Architektin ausgebaut worden.
Es entstanden 2 Wohneinheiten, die unabhängig voneinander gemietet werden können.
Unvergleichliche Objekte, da die alte renovierte Struktur in Naturstein mit neoklassizistischen Akzenten im Inneren ausgebaut wurde.
Der Blick raubt den Atem.
Man steht wie auf eines Turmes Zinnen, schaut über Bogliaco und Gargnano zum See, taucht ein in die entschwindene Ferne bei Sirmione im Süden vom Gardasee.
Das Casello ist ein ehemaliges Gerätehaus der Zitronenplantagen, daher hat es mehrere Stockwerke, weil es den verschiedenen Gartenebenen, früheren Anbauebenen, folgt.
- Größere Wohneinheit:
Wohnraum, Süd – West – Lage, viele Fensterflächen,
der Garten ca. 700 qm seitlich gelegen, war eine der ehemaligen Anbauebenen.
Bad, Küche - eingerichtet
Eingerichtet, wertvolle Möbel, die Akzente setzten!
1 Schlafraum mit Doppelbett, 1 Schlafraum mit Einzelbett.
2. Kleinere Einheit: Monolocal
Ein Raum mit zwei Ebenen, auf der hinteren, erhöhten Ebene
Raum für Schlafebene! Küche, eingerichtet, Bad
Romantischer Akzent! Flüßchen seitlich, das früher zur Bewässerung der Limonaia diente.
Einzigartige Terrasse, uneinsehbar, wie am Bug eines Schiffes den See überfahren, Schwindelerregend….
Maße der Immobilie:
Abschließende Bewertung:
Ausgebaute Gerätehäuser ehemaliger Zitronenplantagen sind von unschätzbarem Wert. Diese Wohneinheit in Gargnano –Villavetroist durch seine freie Lage, seine perfekte Anpassung an die Umgebung und durch die perfekte Rekonstruktion ein Kleinod für den zukünftigen Besitzer.
Der Wert liegt in der Einmaligkeit.
Die beiden Wohneinheiten können getrennt genutzt werden. Daher eignen sie sich auch zur touristischen Vermietung. Erfahrungswerte liegen vor.
Das kleine Rustico ( Rohbau) kann zum kleinen SPA oder Gästezimmer werden.
Preis inklusive Einrichtung: 680.000,00 €
Große Wohneinheit: 65 m2
Kleine Wohneinheit: 39 m2
Garten : 700 m2Terrasse: 30 m2
Rustico zum Ausbauen: 30 m2
Abschließende Bewertung:
Ausgebaute Gerätehäuser ehemaliger Zitronenplantagen sind von unschätzbarem Wert. Diese Wohneinheit in Gargnano –Villavetroist durch seine freie Lage, seine perfekte Anpassung an die Umgebung und durch die perfekte Rekonstruktion ein Kleinod für den zukünftigen Besitzer.
Der Wert liegt in der Einmaligkeit.
Die eiden Wohneinheiten können getrennt genutzt werden. Daher eignen sie sich auch zur touristischen Vermietung. Erfahrungswerte liegen vor.
Das kleine Rustico ( Rohbau) kann zum kleinen SPA oder Gästezimmer werden.
|
|
