Rustici Gardasee

My Friend’s Castle

Zimmer: 7,00

Wohnfläche ca.: 385,00 m²

Haustyp: Besondere Immobilie

Grundstücksfläche ca.: 1.965,00 m²

Davon Garten: 765,00 qm

Olivenhain: 1.200,00 qm

38 Olivenbäume

Heuer 420 kg Oliven geerntet.

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bauphase: Haus fertig gestellt

Qualität der Ausstattung: Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab: sofort

Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Einliegerwohnung: Ja

Schwimmbad: Maße: 10 m x 5 m x 1,50 m.

Garage mit 3 Stellplätzen

Stellplätze im Freien: 3-4

Kaufpreis: 420.000,00 EUR

Objektbeschreibung:

Ein Haus mit einer besonderen Note.

Ein seltenes echtes Rustico, teilweise moderniesiert mit großem

Engagement und persönlichen Noten eines deutschen

Ingenieurs. Er hat sich hier eine Art "Wohnmuseum" geschaffen.

Für Liebhaber von Lofts, großen Räumen, eine Seltenheit.

Unterbringung von mehreren Oldtimern möglich.

Das Haus kann 2 Familien beherbergen.

Es liegt nach Vorne frei und man überblickt ein grünes Tal,

bepflanzt mit Oliven . In der Ferne Blick bis zum Monte Baldo am

Gardasee. 15 Minuten bis zum Zentrum con Salò.

Besonderheiten: ein Pool, direkt begehbar vom Haus.

Ein eigener Olivengarten, der ca. 50 l Olivenöl im Jahr abgibt. (Bei

Olivenbäumen gibt es immer wieder während der Jahre

Ernteschwankungen)

Ausstattung:

Das Haus ist voll ausgestattet, selbst mit Bettwäsche und

Küchenzubehör.

Eine Möbel sind im Laufe des Lebens des Eigentümers

gesammelt und hier zusammengetragen worden, er schätzt den

Charme von aus der Mode gekommenen Gegenständen, aber es

sind auch einige Räume gesamt neu ausgestattet worden.

Bei einer Besichtigung erst versteht man den besonderen Geist

und die Persönlichkeit des Eigentümers.

Lage:

Das Haus liegt in einer kleinen Häusergruppe eines Ortsteils mit

typisch italienischem Flair , liegt jedoch ungestört zum Tal hin.

Man findet dort Ruhe, Frieden, man kann sich sehr gut

zurückziehen, ohne ganz abgeschieden zu leben, da es in

Sichtweite Nachbarn gibt. Ein wichtiges Argument in der heutigen

Zeit.

Sonstiges:

Das Haus strahlt den Geist und die Fantasie des Besitzers aus,

Lebensfreude und Positivität waren seine Lebensgrundsätze.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.